Avec un peu de travail acharné et beaucoup de dévouement, Jilan et Josh Wise ont pu récolter un gros bénéfice en moins d’un an en inscrivant leur petite maison sur Airbnb. Le couple de Las Vegas a vécu dans la demeure de moins de 200 pieds carrés, affectueusement surnommée le «Blue Baloo» avec leurs deux enfants et leurs deux chiens pendant environ deux ans avant de déménager dans une maison traditionnelle.
Ne voulant pas se séparer de la petite maison, le duo a garé l’unité dans l’arrière-cour de leur nouvelle maison à Las Vegas et a décidé de gagner de l’argent supplémentaire en inscrivant le «Blue Baloo» sur Airbnb. Leurs efforts ont porté leurs fruits lorsqu’ils ont terminé l’année 2019 avec environ 21000 $ de profit, après les dépenses.
Préparer Leur Petite Maison Avant L’Inscription
La petite maison du Wise a été conçue par Josh. Il a mis à profit ses études en architecture en construisant une maison hors réseau comprenant deux chambres en mezzanine, une cuisine, une salle de bains et un salon. Mis à part quelques ajouts, aucun projet ou rénovation majeur n’a été nécessaire pour préparer le «Blue Baloo» à la location.
«Tout était bien et bien entretenu, et comme nous sommes ce que nous sommes, nous n’avons pas eu à acheter beaucoup de choses supplémentaires», a déclaré Jilan.
Au lieu de cela, le couple a dépensé environ 1000 $ pour des articles ménagers tels que des filtres à eau, des serviettes, des essuie-mains et des tapis, ainsi que de petits meubles comme une petite cheminée et une étagère.
Comment Sont-Ils Devenus des Superhosts sur Airbnb?
Moins d’un mois après avoir répertorié leur petite maison sur Airbnb, Jilan et Josh avaient des réservations chaque semaine, en particulier les week-end. Ils ont gagné 1200 $ leur premier mois de février 2019 et ont également obtenu le statut de Superhost. Ils ont atteint un sommet de leurs bénéfices en mai 2019 avec des revenus de 3700 dollars. Par mois, ils gagnaient au minimum 2000 $. Ils ont conservé un badge Superhost et une note de 4,9 étoiles tout au long de l’année.
«Nous voulions accueillir autant de personnes que possible dans cette maison minimaliste, car c’est la promotion de ce style de vie qui, selon nous, est l’avenir du logement», a déclaré Jilan. «Cela valait vraiment la peine. Les gens que nous avons rencontrés étaient extraordinaires.»
Un certain nombre de facteurs ont contribué au succès de la famille Wise, dont la plupart ont été attribués aux stratégies commerciales avisées du couple. Voici en résumé ce qui les distinguaient :
- «Une partie du succès est venue de le garder abordable», mentionne Jilan. «Je ne me souviens pas d’un week-end où nous n’avions accueilli personne. C’était un flux constant. Le «Blue Baloo» pouvait être loué pour un montant allant de 95 $ à 125 $ par nuit, avec des frais de nettoyage supplémentaires de 25 $.
- Contrairement à de nombreux hôtels et centres de villégiature, la location n’avait pas d’exigence de séjour minimum. En plus d’éliminer les contraintes sur les réservations, les nuitées simples permettaient des délais d’exécution rapides, laissant au couple de nombreuses heures afin d’effectuer le rangement avant la nouvelle arrivée.
- En parlant de nettoyage, le couple Wise s’est assuré de bien nettoyer la petite maison d’un coin à l’autre et de haut en bas, en veillant à ce que les articles soient de retour dans leurs emplacements d’origine et organisés.
- Il était essentiel de rester au fait des demandes des clients. En utilisant l’application hôte Airbnb, Jilan se faisait un devoir de répondre immédiatement aux questions ou aux réservations des clients. Les clients intéressés recevait des réponses instantanées ou presque. Les gens n’aiment pas attendre lorsqu’ils élaborent leurs projets de voyage.
- Ce sont les petites choses qui comptent et le couple a pris des mesures pour acclimater ses invités à la région et présenter des entreprises locales. Ils ont créé un petit guide local qui comprenait des bars, des restaurants et des magasins que les touristes n’auraient pas eu l’idée d’aller jeter un coup d’œil. Leur intention était non seulement de présenter aux invités la «scène locale», mais aussi d’aider à stimuler l’économie locale.
- Pour personnaliser chaque séjour, Jilan et Joah ont également créé des cadeaux de bienvenue. Ces présents pouvaient être, par exemple, des chocolats, des petites bouchées ou encore des bouteilles de vin.
- Fournir une maison minimaliste comme escapade est une expérience unique pour beaucoup personnes. Jilan a mentionné que plusieurs des invités étaient intéressés par le style de vie minimaliste et ils voulaient vivre l’expérience au moins une fois. «Nous avons attiré un type de personne très spécifique», dit-elle. «La plupart du temps, c’étaient des gens qui étaient intéressés par le mouvement, curieux de l’énergie solaire ou excités de voir une unité hors réseau au milieu de la ville.»
Leçons et Enseignements Tirés De La Première Année de Location
Louer leur petite maison sur Airbnb a apporté au couple des avantages monétaires, mais cela à également apporté son certaines complications. La plupart des clients étaient très respectueux et ont apprécié leur séjour. D’autres, par contre, étaient carrément imprudents et irréfléchis, causant des dommages, parfois assez coûteux à réparer. Heureusement, le couple a pu réparer et nettoyer lui-même ces dégâts. Sur les 3500 $ de dommages ayant été causés, ils ont pu en récupérer la moitié via l’assurance habitation fournit par Airbnb.
Comment Lister Votre Logis sur Airbnb
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